日前，廣州市花都區(qū)新華街云山運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改造(停車(chē)場(chǎng))項(xiàng)目簽約暨開(kāi)工活動(dòng)成功舉行。

　　該項(xiàng)目由村集體出資，計(jì)劃建成集兩層公共停車(chē)場(chǎng)、天面體育館及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)于一體的綜合樓，解決困擾當(dāng)?shù)囟嗄甑摹巴＼?chē)難、運(yùn)動(dòng)難、交通亂”頑疾，切實(shí)提升周邊數(shù)萬(wàn)居民的幸福感與便利度。

　　文/董業(yè)衡

　　化“堵點(diǎn)”為“亮點(diǎn)”，可樓上運(yùn)動(dòng)樓下停車(chē)

　　該項(xiàng)目地處新華街核心區(qū)域，一直是商業(yè)與生活的繁華地帶。廣百、大潤(rùn)發(fā)等商圈客流如織，云山學(xué)校上下學(xué)時(shí)段車(chē)流密集，造成公共車(chē)位缺口巨大，停車(chē)位一位難求、交通擁堵，不僅制約了商業(yè)活力，也嚴(yán)重影響了生活品質(zhì)。但如果簡(jiǎn)單增加地面車(chē)位，就會(huì)進(jìn)一步壓縮商業(yè)活動(dòng)空間，這是個(gè)“兩難”問(wèn)題。

　　唯有改革才能破難題、解難事。花都經(jīng)過(guò)認(rèn)真調(diào)研與謀劃，沒(méi)有采取常規(guī)思路，而是創(chuàng)新性地進(jìn)行立體化改造，提出了“停車(chē)配套+文體升級(jí)+資本盤(pán)活”的解決方案，云山運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改造拉開(kāi)序幕。

　　一個(gè)地塊，可以樓上運(yùn)動(dòng)、樓下停車(chē)。項(xiàng)目地上部分將建成一個(gè)擁有1240個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)位和466個(gè)非機(jī)動(dòng)車(chē)位的現(xiàn)代化立體停車(chē)場(chǎng)，極大地緩解商圈、學(xué)校及老舊小區(qū)的停車(chē)壓力。值得一提的是，停車(chē)場(chǎng)的天面與周邊場(chǎng)地，被規(guī)劃為高品質(zhì)的文體空間，包括一個(gè)2530平方米的風(fēng)雨體育館和一個(gè)超過(guò)2萬(wàn)平方米的室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，集成“停車(chē)、文體、交通”功能，徹底改變了原有場(chǎng)地的面貌。

　　一項(xiàng)創(chuàng)新，探索多方共贏治理模式。該項(xiàng)目在投融資模式上實(shí)現(xiàn)突破，通過(guò)引入社會(huì)資本，減輕了政府直接的財(cái)政投入壓力。建成后，市民將獲得便捷的停車(chē)與優(yōu)質(zhì)的健身去處，幸福感提升；周邊商圈因停車(chē)便利將吸引更多客流，商業(yè)生態(tài)得以繁榮；項(xiàng)目所在地的村集體也能分享收益，形成“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、社會(huì)參與、市民受益”的良性循環(huán)。

　　更新一塊土地，激活一個(gè)片區(qū)。未來(lái)，花都將以該項(xiàng)目為起點(diǎn)，深入探索公共服務(wù)與市場(chǎng)機(jī)制的融合創(chuàng)新，引領(lǐng)更多項(xiàng)目落地生根。

　　從社區(qū)到夜市，讓美好生活遍地開(kāi)花

　　云山停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)，是花都深化改革、提升民生福祉的一個(gè)縮影。走進(jìn)如今的花都，一系列著眼于“讓老百姓越來(lái)越好”的鮮活改革正在生動(dòng)開(kāi)展。

　　1月16日晚，全省“粵美村晚”系列活動(dòng)首場(chǎng)盛會(huì)——“共赴平龍迎未來(lái)”2026年“粵美村晚”迎新春活動(dòng)在花山鎮(zhèn)平龍新時(shí)代社區(qū)盛大舉行。整齊劃一的住宅樓、嶺南特色的“榕樹(shù)頭”廣場(chǎng)、設(shè)備齊全的青少年中心，讓來(lái)自不同村落的居民在嶄新的環(huán)境中找到了情感共鳴，生動(dòng)詮釋了“未來(lái)社區(qū)”以人為本的內(nèi)涵。

　　人間最“田”，煙火最“美”。作為花都首個(gè)政府引導(dǎo)、村社出資、企業(yè)運(yùn)營(yíng)的體驗(yàn)型商業(yè)消費(fèi)街區(qū)，全長(zhǎng)520米的“田美新里夜市”已進(jìn)駐300多個(gè)以特色小吃、文創(chuàng)非遺為主要業(yè)態(tài)的固定攤位，從一個(gè)舊商圈煥新為融合本土文化與夜間經(jīng)濟(jì)的活力街區(qū)。每天參觀游覽、品嘗美食的游客絡(luò)繹不絕，年?duì)I業(yè)額超過(guò)1.5億元，成為夜經(jīng)濟(jì)的鮮明代表之一。

　　在秀全街岐山村，一場(chǎng)圍繞村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)的改造靜悄悄地進(jìn)行著?；ǘ紕?chuàng)新采用“自主改造，自主開(kāi)發(fā)”模式推動(dòng)工業(yè)集聚區(qū)連片改造、整體提升。改造后產(chǎn)業(yè)載體面積大幅提升，成為高端產(chǎn)業(yè)集聚“新高地”，預(yù)計(jì)年總產(chǎn)值達(dá)50億元，為鎮(zhèn)村經(jīng)濟(jì)提供可持續(xù)發(fā)展“新引擎”。

　　從一處多功能停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)，到一個(gè)未來(lái)社區(qū)的營(yíng)造，再到一片夜市的興旺，花都始終以百姓需求為出發(fā)點(diǎn)，通過(guò)深化改革探索新路，創(chuàng)新整合政府、市場(chǎng)與社會(huì)力量，將發(fā)展的難點(diǎn)、民生的痛點(diǎn)，轉(zhuǎn)變?yōu)樘嵘鞘衅焚|(zhì)、增強(qiáng)群眾獲得感幸福感的增長(zhǎng)點(diǎn)，共同繪就“活力花都、幸?；ǘ肌钡拿篮眯聢D景。